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    泉州又一新區項目全面動遷!房屋征收補償安置方案出爐

    2020-10-12 09:42來源:晉江電視臺瀏覽:我要分享:
    泉州又一新區項目全面動遷!

    10月10日,晉江市召開科創新區項目安征遷工作動員大會,標志著科創新區建設進入動遷階段。

    據悉,此次征遷范圍涉及羅山蘇內、社店和靈源林口3個社區以及經濟開發區五里園區,具體征收范圍以用地紅線圖為準。正式動遷階段分兩個時間段:第一時段為11月8日至12月7日;第二時段為12月8日至12月22日。

    《晉江市科創新區項目土地房屋征收補償安置實施方案》已正式出臺,按照《實施方案》,此次補償方式分為全部貨幣補償、全部產權調換、部分貨幣補償與部分產權調換相結合等三種方式。

    1、在住宅手續認定上包括手續完整、手續不完整和無手續三種類別,并按可補償面積認定比例進行相應補償。在住宅房屋重置價上,分結構分等級進行計算,重置價為390—1000 元/平方米,裝修重置價為0—1000元/平方米。

    持有現行有效的《房屋所有權證》、《不動產權證書》,且《房屋所有權證》、《不動產權證書》載明的住宅房屋建筑面積與住宅房屋實際建筑面積相符的,按100%認定為可安置面積。

    2、對低層私人自建民宅給予照顧購買。照顧購買價按1600元/平方米進行計算。如放棄照顧購買的,該放棄照顧購買面積部分可以享受相應的自行安置補助,第一時段內簽訂協議并搬遷騰空的,給予2000元/平方米自行安置補助,第二時段內簽訂協議并搬遷騰空的,給予1900元/平方米自行安置補助 。

    3、在安置方面,住宅安置按“分區域安置、等面積調換、差價互補、嚴控擴購”的原則,采取“先簽約騰空、先抽選房號”的方式,最大限度確保“早簽約、早騰空,就能早受益”。按期簽約群眾會適當給予獎勵。

    對屬居住困難戶的,人均居住面積不足35平方米的,可照顧購買至人均35平方米保障居住,照顧購買的價格按1600元/平方米進行計算。屬居住、經濟雙困戶的,人均居住面積不足20平方米的,可照顧至人均20平方米保障居住。

    4、企業補償安置方面,對被征收企業自用合法用地面積為30畝及以上的,符合產業政策和環保要求的,屬于規模以上企業,原則上近三年在屬地年平均納稅額為200萬及以上的,可申請安置市級工業園區。如被征收企業符合產業扶持政策和環保要求,可協助被征收企業購買市政府認定的“工改工”廠房。

    此次針對企業有制定了比較好的政策,就是給予被征遷企業“工改工”方面的安置,對被征收企業在2022年12月31日之前,購買政府認定“工改工”廠房的,可以按照實際購買面積給予每平方米100元的補助,補助面積不超過被征收工業用房的固定建筑面積,同時經濟開發區也有物色一批過渡廠房,將會定期推送租賃信息,盡力減少對企業生產的影響。

    科創新區作為“泉州市新片區更新改造大比拼”項目,瞄準福建“中關村”的建設目標,依托中國科學院大學福建學院智能制造學院為核心力量,整合周邊三創園、草庵、龍泉書院等資源,打造成為“科教產城文”融合發展的示范區。

    這里有國內最頂尖的研究型大學——中國科學院大學。它將與周邊的裝備研究所、三創園形成晉江智谷。這里還配置了國科大附中、附小,同時建設住宅配套幼兒園,充分滿足群眾入學需求。

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